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拍賣公告

浙江省平湖市人民法院將于2025年4月7日10時(shí)至2025年4月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在平湖市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0573/03，戶名：平湖市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于平湖市乍浦黃山路14號(hào)商業(yè)用房[浙（2022）平湖市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030949號(hào)]。

位于平湖市乍浦黃山路14號(hào)商業(yè)用房。建成年份2022年，建筑面積  63.28㎡（其中套內(nèi)建筑面積60.85㎡、分?jǐn)偨ㄖ�面積2.43㎡），土地使用權(quán)面積12.35㎡，房屋總層數(shù)12層，拍賣財(cái)產(chǎn)所在層數(shù)1層，毛坯。

該不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；土地使用期限：2060年8月10日止；權(quán)屬人：嘉興**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(單獨(dú)所有)；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：無抵押;騰空情況：已騰空、無租賃。以上拍賣財(cái)產(chǎn)涉及的維修基金及其他相關(guān)交房費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

評(píng)估價(jià)格：527122元，起拍價(jià)：370000元，保證金：70000元，增價(jià)幅度：1000元（或整倍數(shù)）。

二、禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員：

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：  　

①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；　　

②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　　

③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；　　

④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托嘉興市金平拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在2025年4月3日上午9時(shí)至10時(shí)。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：0573-85333999、400-8500983。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行了解。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：0573-85620761。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?/span>2025年4月18日16時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款名稱：平湖市人民法院執(zhí)行款專用存款賬戶 

收款銀行：中國工商銀行股份有限公司平湖支行

收款賬號(hào)：9558851204008056968

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的嘉興市金平拍賣有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0573-85112368轉(zhuǎn)8009。咨詢、看樣聯(lián)系方式：0573-85333999、400-8500983嘉興市金平拍賣有限公司或登陸http://www.hazkw.net自助預(yù)約，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

 平湖市人民法院

                                     二○二五年三月六日

拍賣財(cái)產(chǎn)調(diào)查表

（標(biāo)的物情況介紹摘錄自嘉興市中正房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估報(bào)告）