 |
 |
|
|
| 我要預(yù)約看樣 |
|
一拍 【VR全景】位于平湖市曹橋街道新城悅府22幢803室不
起拍價：53 萬
特色：一拍
|
| 拍賣時間 | 競價周期 | 保證金 | 加價幅度 | |||
| 2025/3/10 10:00:00 | 24 | 10萬元 | 1000 元 |
拍賣公告
浙江省平湖市人民法院將于2025年3月10日10時至2025年3月11日10時止（延時的除外）在平湖市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0573/03，戶名：平湖市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于平湖市曹橋街道新城悅府22幢803室不動產(chǎn)[浙(2018)平湖市不動產(chǎn)證明第0030650號]（尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，仍登記在平湖創(chuàng)錦房地產(chǎn)有限公司名下）及地下車位使用權(quán)（編號：DX-CQ-1-0696）。
位于平湖市曹橋街道新城悅府22幢803室不動產(chǎn)（尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，仍登記在平湖創(chuàng)錦房地產(chǎn)有限公司名下）及地下車位使用權(quán)（編號：DX-CQ-1-0696）。建成年份2019年，建筑面積88.06㎡（其中套內(nèi)建筑面積65.40㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e22.66㎡），土地使用權(quán)面積5.71㎡，房屋總層數(shù)22層（地上20層、地下2層），拍賣財產(chǎn)所在層數(shù)8層，毛坯。
該不動產(chǎn)土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場化商品房；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；房屋用途：成套住宅；土地使用期限：2087年9月5日止；權(quán)屬人：潘**(單獨所有)；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：抵押權(quán)人浙江平湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司曹橋支行已辦理抵押手續(xù)；騰空情況：已騰空、無租賃。
注：2022年1月至2024年12月欠物業(yè)費5893.20及車位服務(wù)費1200元，共計7093.20元（詳見附件平湖新城悅府繳費通知書），由買受人承擔(dān)。
評估價格：744900元，起拍價：530000元，保證金：100000元，增價幅度：1000元（或整倍數(shù)）。
限購情況：由競買人自行向被拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶徴撸欠穹舷拶彈l件。競買人如不符合限購條件而強行競得標(biāo)的，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。
二、禁止參加拍賣的機構(gòu)及人員：
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
④第①②③項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托嘉興市金平拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在2025年3月7日上午9時至10時。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：0573-85333999、400-8500983。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。可能存在的水、電、物業(yè)費等均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行了解。
六、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：0573-85620761。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣剩余價款請在2025年3月21日16時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款名稱：平湖市人民法院執(zhí)行款專用存款賬戶
收款銀行：中國工商銀行股份有限公司平湖支行
收款賬號：9558851204008069912
2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的嘉興市金平拍賣有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0573-85112368轉(zhuǎn)8009。咨詢、看樣聯(lián)系方式：0573-85333999、400-8500983嘉興市金平拍賣有限公司或登陸http://www.hazkw.net自助預(yù)約，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
平湖市人民法院
二○二五年二月七日
拍賣財產(chǎn)調(diào)查表
（標(biāo)的物情況介紹摘錄自平湖市正信房地產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）的評估報告）
拍品名稱
位于平湖市曹橋街道新城悅府22幢803室不動產(chǎn)（尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，仍登記在平湖創(chuàng)錦房地產(chǎn)有限公司名下）及地下車位使用權(quán)（編號：DX-CQ-1-0696）
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、不動產(chǎn)權(quán)屬信息查詢記錄
拍品所有人
潘**(單獨所有)
拍品現(xiàn)狀
房屋規(guī)劃用途
成套住宅
土地用途，終止日期
城鎮(zhèn)住宅用地，2087年9月5日
土地權(quán)利類型、性質(zhì)
國有建設(shè)用地使用權(quán)、出讓
權(quán)證編號（房產(chǎn)、土地）及登記日期
浙(2018)平湖市不動產(chǎn)證明第0030650號，2018年10月26日
查封情況
由平湖市人民法院首封
權(quán)利負(fù)擔(dān)信息
抵押權(quán)人浙江平湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司曹橋支行已辦理抵押手續(xù)
房屋騰空及有無租賃情況
已騰空、無租賃
鑰 匙
有
提供過戶的文件
1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；《拍賣成交確認(rèn)書》
拍品介紹
1.拍賣對象：位于平湖市曹橋街道新城悅府22幢803室不動產(chǎn)（尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，仍登記在平湖創(chuàng)錦房地產(chǎn)有限公司名下）及地下車位使用權(quán)（編號：DX-CQ-1-0696）。建成年份2019年，建筑面積88.06㎡（其中套內(nèi)建筑面積65.40㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e22.66㎡），土地使用權(quán)面積5.71㎡，房屋總層數(shù)22層（地上20層、地下2層），拍賣財產(chǎn)所在層數(shù)8層，毛坯。
2.限購情況：買受人自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。
3.水、電費及過戶稅費或物業(yè)費的承擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)，2022年1月至2024年12月欠物業(yè)費5893.20及車位服務(wù)費1200元，共計7093.20元（詳見附件平湖新城悅府繳費通知書），其他具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
